美国抵押贷款利率创14年新高，需求暴跌三成

发布时间：2025-07-06 03:35:31 来源：专欲难成网 作者：综合

周三发布的美国一份行业报告显示，随着关键利率十多年来首次突破6%，抵押贷款美国抵押贷款需求在过去一年中下降了近三分之一。利率

美国抵押贷款银行家协会（MBA）在一份每周更新的创年成报告中表示，截至9月9日的新高需求一周，抵押贷款购房申请比2021年同期下降了29%。暴跌

该协会的美国调查还显示，每周贷款申请总量下降了1.2%。抵押贷款MBA的利率再融资指数较一周前下降4%，较去年同期下降了83%。创年成

MBA的新高需求报告称，截至9月9日的暴跌一周，30年期固定抵押贷款利率升至6.01%，美国自2008年以来首次升破6%的抵押贷款关口，差不多是利率一年前的两倍。

Brean Capital固定收益策略主管Scott Buchta周三在一份报告中称：“抵押贷款利率上升和房价上涨继续对购买力和购房者信心水平产生巨大影响，我们预计7 、8两月全美房价将开始下跌。”

今年以来，随着美联储不断加息以抗击胀，抵押贷款利率一直追随美国国债收益率上涨。周四，基准10年期美国国债收益率约为3.41%，而2021年底为1.51%。

MBA负责经济和行业预测的副总裁Joel Kan在最新报告中称：“抵押贷款利率上升…导致更多购房者观望。”

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